Chi tiết loạt công trình vi phạm PCCC của “ông lớn” HUD

Cảnh sát PCCC Hà Nội vừa công bố danh sách 91 công trình cao tầng cần khắc phục các tồn tại và vi phạm về PCCC (tính đến thời điểm cuối tháng 5/2018), nhằm ngăn ngừa tai nạn cháy nổ, đảm bảo cuộc sống cho cư dân. Trong danh sách này, Tổng Công ty Phát triển nhà và Đô thị HUD sở hữu rất nhiều chung cư cao tầng vi phạm PCCC. Ảnh: http://bhi.vn.

1. Khu đô thị Việt Hưng
Điển hình như loạt chung cư cao tầng tại Khu đô thị Việt Hưng (quận Long Biên) của Tổng Công ty HUD vi phạm PCCC gồm: GH3-GH4; GH5-GH6. Ảnh: sanbdshud.com.

2. Khu đô thị Văn Quán-Vạn Phúc
Tiếp đến là các tòa chung cư tại Khu đô thị Văn Quán-Vạn Phúc (phường Phúc La, quận Hà Đông) như: Tòa CT1 A và B; CT2 A và B; CT3 A và B; CT7 A và B cũng vi phạm PCCC. Ảnh: Tiền Phong.

3. Chung cư Nơ7B bán đảo Linh Đàm
Trước đó, một số chung cư của HUD cũng bị người dân phàn nàn về chất lượng PCCC. Phản ánh đến Kiến Thức vào ngày 23/4, cư dân sinh sống tại tòa chung cư Nơ7B bán đảo Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) cho biết, tình trạng các thiết bị PCCC của tòa nhà này gần như tê liệt, không đảm bảo an toàn cho người dân ở chung cư nếu như có hỏa hoạn xảy ra.

Theo ghi nhận của Kiến Thức, vào chiều 23/4, toàn bộ hệ thống chuông báo cháy không hoạt động đã hư hỏng. Trong khi đó, lối cầu thang bộ thoát hiểm chạy thẳng từ tầng 11 xuống tầng 1, khi qua các tầng không hề có cánh cửa nào ngăn cách, trong khi diện tích cầu thang chỉ rộng khoảng 60cm. Đặc biệt, là cánh cửa thoát hiểm ở tầng 1 chung cư được thiết kế bằng gỗ, khóa chặt 24/24h do bảo vệ tòa nhà cầm chìa khóa, vì sợ trộm đột nhập theo đường này vào chung cư.

Bên cạnh đó, trong biên bản kiểm tra về PCCC mới nhất của Phòng Cảnh sát PCCC số 8 Hà Nội đối với chung cư Nơ7B là vào ngày 6/4/2018 nêu rõ: “Hệ thống báo cháy đã hỏng, không hoạt động”.

"Chưa xây dựng phương án chữa cháy theo mẫu PC11 ban hành kèm theo thông tư 66/2014/TT-BCA; chưa tổ chức thực tập phương án chữa cháy theo quy định; Chưa tổ chức tuyên truyền, phổ biến pháp luật, kiến thức về PCCC theo quy định cho lực lượng PCCC cơ sở và các hộ dân sinh sống trong tòa nhà, các văn phòng thuê mặt bằng tại tòa nhà".

Ngoài ra, biên bản kiểm tra còn nêu tình trạng ở chung cư Nơ7B: “Chưa có giải pháp ngăn cháy lan đối với trục kỹ thuật điện thông tầng của tòa nhà theo quy định. Các thiết bị chiếu sáng sự cố đã hỏng, biển báo, biển chỉ dẫn trên lối thoát nạn”.

4. Dự án New Skyline
Tương tự, theo thông tin từ Cảnh sát PCCC Hà Nội, ngày 03/10/2017, cơ quan này đã tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC lần 3 công trình Tòa nhà New Skyline tại lô đất CC2, khu đô thị Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị làm chủ đầu tư và chi nhánh miền Bắc - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị thi công hệ thống PCCC. Ảnh: Reatimes.

Theo thiết kế, công trình có quy mô cao 36 tầng nổi, 2 tầng hầm, gồm 2 đơn nguyên chung khối đế từ tầng 1 đến tầng 6, tầng hầm bố trí phòng kỹ thuật, gara để xe; từ tầng 1 bố trí khu vực thương mại, tầng 2 đến tầng 6 bố trí khu vực văn phòng cho thuê, từ tầng 7 đến tầng 36 là căn hộ để ở, 2 tầng áp mái bố trí các căn hộ Penhouse, tầng kỹ thuật trên cùng bố trí phòng kỹ thuật. Ảnh: chobatdongsan.com.vn.

Tuy nhiên, tính đến ngày 3/10/2017, qua kiểm tra nhận thấy công trình vẫn còn nhiều tồn tại không đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản nghiệm thu theo quy định như: khu vực thương mại tầng 1 đến tầng 6 chưa thi công hoàn thiện ngăn chia mặt bằng. Cửa vào khoang đệm thang máy tầng hầm là cửa kính, chưa đảm bảo ngăn cháy; Kết cấu buồng thang bộ thoát nạn chưa bảo đảm. Ảnh: Reatimes.

Chưa có giải pháp ngăn cháy cho khu vực thông tầng, khu vực các tầng thương mại từ tầng 1 đến tầng 6 (bao gồm sảnh thông tầng và thang bộ hở). Chưa thiết kế hệ thống tăng áp giếng thang máy, buồng thang bộ tầng 7 đến tầng 36; hệ thống tăng áp buồng thang tầng 1 đến tầng 6; hệ thống hút khói khu vực thương mại, văn phòng; sảnh thông tầng khu vực thương mại. Ảnh: Dân Việt.

Mặc dù vậy nhưng chủ đầu tư đã bàn giao 118 căn hộ vào hoàn thiện nội thất, trong đó có khoảng 60 căn hộ có người dân vào ở, sinh hoạt (các căn hộ 1902, 1904, 1912, 1610...) vi phạm quy định tại Điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy, nổ mất an toàn cho công trình. Ảnh: Reatimes.