Hà Nội

KHDS VNDAILY DoiSong TamNhin
Trending Nhà Khoa học - Vusta News Nhìn thẳng - Nói thật Kiến thức cần biết Cải chính Đọc Báo in KH&ĐS
Thời sự 24h Chính trị Xã hội Kinh doanh - Địa ốc Bạn đọc - Phản biện Sống xanh
Tri thức & Đời sống Kho tri thức Quân sự - Thế giới Giải trí - Giới trẻ Số hóa - Xe Doanh nghiệp
Spotlight Gallery Video Podcast e-Magazine

Xã hội

Căn hộ cao cấp sắp bùng nổ tại TP HCM

(Kiến Thức) - Theo dự báo của CBRE, năm 2017, sẽ có khoảng 43.861 căn hộ tại TP HCM được mở bán. Trong đó, căn hộ cao cấp vẫn chiếm tỷ lệ lớn với hơn 13.000 căn.

Minh Hiếu
Theo báo cáo của CBRE về thị trường bất động sản TP HCM năm 2016, trong quý IV/2016, số lượng căn hộ được giao dịch thành công tại TP HCM là 11.914 căn, tăng 52% so với quý trước và 11% so với cùng kỳ năm 2015.
Can ho cao cap sap bung no tai TP HCM
Măm 2017, sẽ có khoảng 43.861 căn hộ tại TP HCM được mở bán. Ảnh: Bao Xây Dựng.
Cả năm 2016 toàn thị trường có tổng cộng 35.008 căn hộ được bán ra, giảm 4% so với năm 2015. Số lượng các căn bán ra gần bằng số lượng các căn được chào bán, chủ yếu từ những dự án mới. Thị phần trung cấp tiếp tục tiến triển tốt với hơn 15.270 căn bán ra trong cả năm, chiếm hơn 40% tổng số căn được bán.
Giá bán trung bình năm 2016 tại TP HCM đạt 2.104 USD/m2, tăng 4,6% so với năm trước đó. Sự cải thiện về giá được ghi nhận ở mọi phân khúc, tuy nhiên nổi bật nhất là phân khúc trung cấp.
Nhận định về thị trường bất động sản trong năm 2017, CBRE cho rằng, với các yếu tố vĩ mô tích cực như tốc độ tăng trưởng GDP khả quan, tỷ lệ hối đoái ổn định và nguồn FDI dồi dào vào Việt Nam, đặc biệt vào thị trường bất động sản từ các nước Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, triển vọng thị trường căn hộ được dự đoán vẫn sẽ khả quan.
Riêng thị trường TP HCM năm 2017 dự kiến sẽ có khoảng 43.861 căn hộ được mở bán ra, trong đó tổng lượng căn hộ cao cấp chào bán chiếm 13.000 căn. Trong số căn hộ cao cấp này có 1.627 căn hộ hạng sang đến từ 6 dự án ở khu trung tâm TP HCM, được kỳ vọng sẽ có những điểm nổi bật mới hơn.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Khảo sát thị trường của CBRE Việt Nam dự đoán trong năm 2017, căn hộ hạng sang sẽ chiếm khoảng 30% tổng lượng cung, tăng gần gấp 3 so với năm 2016. Còn bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu của CBRE cho biết phân khúc hạng sang có mức giá tăng 2,6% so với cùng kỳ năm 2015.
Theo báo cáo từ Nielsen, dự đoán đến năm 2020, tầng lớp trung lưu tại Việt Nam sẽ tăng gấp 3 lần hiện tại, đạt 33 triệu người, nhu cầu căn hộ cao cấp sẽ tăng trong khi giá phân khúc này tại Việt vẫn hấp dẫn hơn hẳn so với khu vực. Cụ thể, theo đánh giá của CBRE Singapore, giá một căn hộ 3 phòng ngủ ở nước này dao động 500.000-840.000 USD, trong khi sự chênh lệch về chất lượng so với các căn hộ siêu sang tại Việt Nam không còn quá rõ rệt.
#căn hộ cao cấp #thị trường bất động sản tp hcm #thị trường bất động sản năm 2017

Bài liên quan

Xã hội

Choáng váng nhà giàu Việt “quăng tiền'' chơi ngông đón Tết

(Kiến Thức) - Sẵn sàng bỏ ra cả trăm triệu để mua về những linh vật, những mẫu cây cảnh độc, nhiều nhà giàu Việt chơi ngông đón Tết khiến dân tình choáng váng.

Choang vang nha giau Viet “quang tien'' choi ngong don Tet
Do năm nay là năm Đinh Dậu, tất tần tật những gì độc, lạ liên quan đến gà đều được săn lùng ráo riết. Trong ảnh là một con gà trống thuộc giống gà Onagadori, có nguồn gốc từ Nhật Bản. Nổi bật với vẻ ngoài hút mắt, đặc biệt là bộ lông đuôi có thể dài tới 7m, loài gà cảnh này thực sự khiến các nhà giàu Việt chơi ngông đón Tết cam tâm tình nguyện bỏ ra số tiền lớn để được sở hữu. (Ảnh: Vietnamnet)
Xem chi tiết

Xã hội

Những sao Việt tậu nhà triệu USD hoành tráng trên đất Mỹ

Ít ai ngờ, không chỉ Bằng Kiều mà 2 sao Việt này cũng có sự nghiệp thành công và tậu được nhà triệu USD ở Mỹ đẹp không kém.

MC Nguyễn Cao Kỳ Duyên Nguyễn Cao Kỳ Duyên là một nữ luật sư, MC nổi tiếng mang trong mình dòng máu Việt. Cô là một trong số ít những nghệ sĩ hoạt động nghệ thuật tích cực đạt được danh tiếng và để lại dấu ấn tốt đẹp trong lòng người hâm mộ quê nhà. Không những thế, Kỳ Duyên cũng có sự nghiệp rất thành công tại Mỹ. Từ lâu, nữ MC đã tự mua cho mình một căn nhà triệu đô với những thiết kế vô cùng sang trọng, trong đó bao gồm cả vườn cây, hoa cảnh ấn tượng.
MC Nguyễn Cao Kỳ Duyên
Nguyễn Cao Kỳ Duyên là một nữ luật sư, MC nổi tiếng mang trong mình dòng máu Việt. Cô là một trong số ít những nghệ sĩ hoạt động nghệ thuật tích cực đạt được danh tiếng và để lại dấu ấn tốt đẹp trong lòng người hâm mộ quê nhà. Không những thế, Kỳ Duyên cũng có sự nghiệp rất thành công tại Mỹ. Từ lâu, nữ MC đã tự mua cho mình một căn nhà triệu đô với những thiết kế vô cùng sang trọng, trong đó bao gồm cả vườn cây, hoa cảnh ấn tượng. 
Xem chi tiết

Xã hội

Bất động sản “xóm nước đen” lên đời, giá tăng ngất ngưởng

Các dự án cống hóa được thực hiện trên nhiều tuyến đường ở Hà Nội đã đẩy mạnh giá trị bất động sản, từ vài chục đến trên 100 triệu đồng/m2.

Sau nhiều năm triển khai, dự án cống hóa mương Thái Hà (quận Đống Đa, Hà Nội) đã hoàn thiện. Mặt đường và vỉa hè rộng, nằm ở trục đường phát triển sầm uất của thủ đô, khu vực này đang từng ngày thay da đổi thịt. Từ đó, giá bất động sản ngày càng tăng.
 Sau nhiều năm triển khai, dự án cống hóa mương Thái Hà (quận Đống Đa, Hà Nội) đã hoàn thiện. Mặt đường và vỉa hè rộng, nằm ở trục đường phát triển sầm uất của thủ đô, khu vực này đang từng ngày thay da đổi thịt. Từ đó, giá bất động sản ngày càng tăng.
Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

TIÊU ĐIỂM

SỰ KIỆN NGHỊ TRƯỜNG

CHIẾN SỰ TRUNG ĐÔNG

LỪA ĐẢO CÔNG NGHỆ

KIẾN THỨC CẦN BIẾT

Tin mới