Khi bắt tay tìm hiểu việc xây nhà, nhiều người đặt câu hỏi rằng với số tiền chưa đến nửa tỷ đồng thì có thể xây nhà ống 2 tầng ở nông thôn được không? Thực tế, với mức chi phí này, gia chủ hoàn toàn có thể xây được nhà ống 2 tầng nhưng phải lưu ý đến những các vấn đề sau.
Đầu tiên là lựa chọn thiết kế kiến trúc của ngôi nhà cho phù hợp. Theo những người có kinh nghiệm xây dựng nhà cửa, nếu ngân sách eo hẹp thì gia chủ nên chọn các mẫu nhà có kiến trúc hiện đại.
Hình khối kiến trúc của ngôi nhà càng đơn giản, ít chi tiết thì chi phí xây dựng sẽ càng thấp. Với mặt tiền của ngôi nhà, nên tránh những đường nét trang trí cầu kỳ, rườm rà.
Dựa trên mặt bằng chi tiết các không gian chức năng của ngôi nhà tương lai, gia chủ có thể điều chỉnh thiết kế tổng thể ngôi nhà cho phù hợp.
Với ngân sách 400 triệu đồng, hiện gia chủ chỉ có thể xây nhà ống 2 tầng với tổng diện tích sàn dưới 80m2. Trong đó, khoảng 270 triệu đồng là chi phí xây dựng phần thô. Phần còn lại dùng để hoàn thiện ngôi nhà.
Muốn tiết kiệm tối đa chi phí, lời khuyên cho các gia chủ là nên tham khảo nhiều cửa hàng bán vật liệu xây dựng để lựa chọn mẫu mã và chất lượng vật liệu sao cho hợp túi tiền.
Ngoài ra, các gia chủ cũng không nên đầu tư quá nhiều vào các hạng mục thiết kế nội thất và mua sắm vật dụng nội thất bởi đây là hai khoản chi rất khó kiểm soát.
Để có một ngôi nhà đẹp nhưng vẫn không tốn quá nhiều chi phí phát sinh, gia chủ nên xác định từ đầu những hạng mục trang trí nội thất cần làm và nên có hạn mức về chi phí. Đồng thời, chỉ nên mua sắm những vật dụng nội thất đáp ứng nhu cầu cơ bản trước.
Nếu ngân sách khoảng 400 triệu đồng và đang có ý định xây nhà ống 2 tầng nông thôn, các gia chủ có thể tham khảo 5 mẫu nhà sau:
Để đáp ứng nhu cầu mở một hàng ăn nhỏ tương lai, chức năng sử dụng tầng trệt của ngôi nhà ống này được bố trí một cách tối thiểu, nhường diện tích cho khoảng sân nhỏ.
