Chính phủ bãi bỏ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất để tiến tới áp dụng bảng giá đất thống nhất, điều chỉnh giá theo dữ liệu thị trường.

Những sửa đổi trong đề xuất dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024 là sự đột phá về tư duy nhằm giải quyết triệt để các tồn tại, vướng mắc do các quy định của phương pháp xác định giá đất cụ thể nhưng cũng không phủ nhận vai trò của các phương pháp.

Chính sách thuế liên quan đến đất đai không nên nhằm mục đích đất đai là “sân chơi” của đầu cơ, ăn chênh lệch địa tô hay công cụ tận thu ngân sách.

Việc xác định xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường có thể đẩy chi phí đầu vào của dự án tăng, làm ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán nhà ở, nâng cao giá thị trường bất động sản.

Thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tại Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách, nhiệm kỳ khoá XV ngày 30/8, một trong những vấn đề gây nhiều tranh luận là nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất (Điều 158).

Đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường thừa nhận mức giá bồi thường cho đất nông nghiệp ở Hà Nội hiện nay rất thấp; dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có nhiều quy định mới khắc phục việc này.