Thị trường căn hộ Hà Nội cuối năm 2025 chứng kiến sự điều chỉnh kỹ thuật, giảm giao dịch và chuẩn bị cho chu kỳ phát triển bền vững hơn.

Giá chung cư ở Hà Nội đang chững lại tuy nhiên vẫn neo ở mức cao so với thu nhập của người dân nên việc mua nhà vẫn đang còn nhiều thách thức và khó khăn.

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, giá chung cư Hà Nội trong quý III đã tăng 8,7% so với quý 2 và tăng 26% so với cùng kỳ năm 2023.

Tháng 7/2024, thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận 3.200 giao dịch chuyển nhượng, tăng 35% so với tháng trước, trong đó, thị phần hai đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City chiếm tới 30%.

Báo cáo mới đây của Cushman & Wakefield cho thấy, giai đoạn 2014 - 2023, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng 109%, bình quân 9%/năm.

Giá chung cư tại Hà Nội ngày một tăng, thậm chí tiệm cận TP HCM. Theo một số chuyên gia, trong khoảng 3 - 4 tháng tới, giá chung cư mới có thể “hạ nhiệt”.

Chung cư ở thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai đang nóng lên với giá giao dịch trên 40 triệu đồng/m2, ngang ngửa với một số dự án ven thủ đô Hà Nội.

Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang tăng cao khiến nhiều chủ nhà lưỡng lự tìm cách nâng giá bán, trong khi đó, nhiều người mua không chịu nổi “nhiệt” đã chuyển hướng dòng tiền.

Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng nếu đẩy mạnh được các dự án mới, nhất là cải tạo chung cư cũ, hình thành các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn thì giá nhà sẽ giảm mạnh.

Giá chung cư Hà Nội tăng chóng mặt khi chỉ sau vài tháng, nhiều nơi căn hộ tăng hàng trăm triệu đồng. Vợ chồng trẻ dù tài chính 2 tỷ đồng, sẵn sàng chấp nhận ở xa trung tâm nhưng chuyện mua được nhà vẫn quá xa vời…

Trước đây, với mức tài chính 5 tỉ đồng là có thể có được một căn hộ chung cư cao cấp ở trung tâm, song hiện tại đây là điều bất khả thi.

Có sẵn tài chính 2 tỷ, tổng thu nhập hàng tháng 40 triệu đồng, vợ chồng tôi băn khoăn không biết nên tiếp tục ở nhà thuê hay vay mượn thêm 1 – 2 tỷ đồng để mua chung cư.

Dự báo, trong năm 2023, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình từ khoảng 3 - 8%.

Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Real Estate dự báo, trong năm 2023, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình từ khoảng 3 - 8%.

Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Real Estate dự báo, trong năm 2023, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình từ khoảng 3 - 8%.

Không có dự án mới được cấp phép, nguồn cung cho thị trường nhà ở chung cư tại Hà Nội thiếu. Đây chính là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến giá nhà chung cư liên tục lập kỷ lục mới trong thời gian vừa qua.

Bộ Xây dựng cho biết, một dự án căn hộ cao cấp ở trung tâm thành phố Đà Nẵng được chào bán ở mức giá khoảng 120 triệu đồng/m2.

(khoahocdoisong.vn) - Bất động sản đã tăng giá rất mạnh, ngay trong giai đoạn nền kinh tế giảm tốc vì dịch bệnh. Cho đến nay, giá bất động sản không có dấu hiệu hạ nhiệt, dù lượng giao dịch đã giảm hẳn. Đó là thực tế bất quy luật của thị trường bất động sản trong giai đoạn hiện nay.

(khoahocdoisong.vn) - Bộ Xây dựng cho biết, mặc dù lượng giao dịch ở nhiều loại hình, phân khúc bất động sản giảm nhưng giá giao dịch vẫn tăng. Hiện giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5 - 10% so với Quý IV/2020.