Căn hộ chung cư hàng trăm triệu m2: 'Sân chơi' của nhà đầu cơ?
Theo chuyên gia, phần lớn người mua căn hộ có giá 100–300 triệu đồng/m2 là nhà đầu tư, trong đó nhiều người lướt sóng ngắn hạn hoặc tìm nơi giữ tài sản an toàn
Từ bao giờ chung cư 100 triệu/m2 thành nhà 'bình dân'
Chung cư 100 triệu đồng/m2 xuất hiện dày đặc tại Hà Nội và TP.HCM, hệ quả của quỹ đất khan hiếm, chi phí tăng và nguồn cung lệch về cao cấp.
TP HCM: 75% căn hộ bán ra có giá gần 5 tỷ đồng
Tại TP HCM cũ, căn hộ trên 5 tỷ chiếm hơn 47%, còn chung cư dưới 2 tỷ đồng chiếm khoảng 7% và cũng đang có xu hướng biến mất.
Giá 1m2 chung cư bằng tiền lương đi làm cả năm
Trong quý II/2025, thu nhập bình quân của lao động thành thị là 9,9 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, mặt bằng giá chung cư mới tại Hà Nội đã gần 80 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhiều dự án còn lên tới hơn 150 triệu đồng/m2.
Giá căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM vẫn thấp trong khu vực
Giá căn hộ cao cấp tại TP HCM và Hà Nội vẫn thấp hơn so với các thị trường tương đương trong khu vực như Kuala Lumpur và Bangkok, mặc dù tốc độ tăng trưởng ở TP HCM cao hơn các thị trường này - Savills đánh giá.