Thị trường căn hộ chung cư liên tục ghi nhận các dự án trên 100 triệu/m2, dữ liệu cho thấy thị trường hiện do giới đầu cơ dẫn dắt, thay vì người mua ở thực.

Chính sách thuế liên quan đến đất đai không nên nhằm mục đích đất đai là “sân chơi” của đầu cơ, ăn chênh lệch địa tô hay công cụ tận thu ngân sách.

Trong suốt một thời gian dài, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự thịnh hành của xu hướng “lướt sóng” – nhà đầu tư cá nhân đổ tiền vào các lô đất nền vùng ven với kỳ vọng sẽ “thoát hàng” nhanh chóng, kiếm lời nhờ chênh lệch giá.

Bộ Xây dựng ủng hộ đề xuất đánh thuế chênh lệch lãi bất động sản để ngăn đầu cơ, thổi giá, đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh và bền vững.

Bộ Xây dựng cho biết, trong quý I xảy ra “sốt” đất nền cục bộ tại một số địa phương, giá tăng nhanh trước thông tin sáp nhập các tỉnh thành. Các giao dịch chủ yếu là đầu cơ.

Theo Bộ Xây dựng, so với quý II năm ngoái, giá chung cư Hà Nội tăng khoảng 33%, trong khi tại TP.HCM giá chung cư tăng tới 36%.