Số 26 (4392) Thứ Năm (26/6/2025) 20 DOANH NGHIỆP - HỘI NHẬP LÊ VY Phát Đạt dự kiến chuyển nhượng toàn bộ 94% cổ phần tại BĐS Ngô Mây, chủ đầu tư dự án Q1 Tower Quy Nhơn, trong bối cảnh doanh nghiệp đặt mục tiêu lãi kỷ lục năm 2025. CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần mà công ty đang sở hữu tại CTCP Đầu tư Bất động sản Ngô Mây. Cụ thể, PDR sẽ chuyển nhượng toàn bộ 94% cổ phần đang nắm giữ tại Bất động sản Ngô Mây với giá chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn. HĐQT giao cho Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt đại diện công ty tìm kiếm đối tác, đàm phán giá chuyển nhượng toàn bộ cổ phần, đảm bảo giá chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn. Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Bất động sản Ngô Mây được thành lập ngày 19/11/2019 với vốn điều lệ 1.120,5 tỷ đồng. Trong đó, Phát Đạt góp 1.053,27 tỷ đồng, tương đương 94% vốn điều lệ; 6% còn lại được chia đều cho CTCP Đầu tư thương mại dịch vụ AKYN và CTCP Đầu tư 559. Bất động sản Ngô Mây là chủ đầu tư dự án tổ hợp căn hộ biển và khách sạn cao cấp số 1 Ngô Mây, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (tên thương mại Q1 Tower). Dự án nằm trên khu đất động 5.246 m2, tổng mức đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng, được xây dựng thành 2 tòa tháp 40 tầng, bao gồm 864 căn hộ dịch vụ và 362 phòng khách sạn, tổng diện tích thương phẩm là 39.728 m2. Khu đất được Phát Đạt trúng đấu giá vào tháng 9/2019 với tổng giá phí 126,5 tỷ đồng, có vị trí đắc địa ngay tại trung tâm TP Quy Nhơn, nằm ngay nút giao thông của các tuyến đường trung tâm như An Dương Vương, Ngô Mây, Xuân Diệu, Diệu Hiền. Theo báo cáo tài chính quý 1/2025 của Phát Đạt, tính đến ngày 31/3/2025, Phát Đạt ghi nhận 308,9 tỷ đồng hàng tồn kho tại dự án số 1 Ngô Mây, chủ yếu bao gồm tiền đấu giá đất đã nộp vào ngân sách nhà nước, chi phí thiết kế, tư vấn, khảo sát và chi phí xây dựng. Ở diễn biến khác, Bất động sản Phát Đạt dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên vào ngày 27/6 tới đây. Tại Đại hội, HĐQT công ty dự kiến trình cổ đông phê duyệt kế hoạch kinh doanh với mục tiêu 3.200 tỷ đồng doanh thu và 907 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, lần lượt cao gấp 2,5 lần và 3,5 lần so với mức thực hiện của năm 2024. Nếu hoàn thành kế hoạch này, đây sẽ là năm Bất động sản Phát Đạt có lãi cao nhất trong 3 năm trở lại đây (2023 - 2025). Kết thúc quý 1/2025, Bất động sản Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần gần 438 tỷ đồng, gấp 2,7 lần cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế giảm nhẹ 4%, còn 50,6 tỷ đồng. Như vậy, so với kế hoạch dự kiến trình cổ đông, ước tính công ty này đã hoàn thành được 13,6% mục tiêu doanh thu và thành 6,95% kế hoạch lợi nhuận đề ra cho năm 2025. UBCKNN xử phạt VISC 745 triệu đồng và tạm đình chỉ hoạt động môi giới do hàng loạt vi phạm. Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định số 312/ QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Chứng khoán Đầu tư Tài chính Việt Nam (VISC, HNX: VIG) có trụ sở chính tại Tầng 1 và Tầng 8, Khối B Tòa nhà Sông Đà, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Theo nội dung quyết định, VISC đã vi phạm đồng thời nhiều quy định trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán. Thứ nhất, công ty bị phạt 125 triệu đồng phạt cho hành vi vi phạm quy định về nhận và thực hiện lệnh giao dịch của khách hàng. Cụ thể, công ty không lưu giữ bằng chứng về việc đặt lệnh qua điện thoại của một số khách hàng – điều này vi phạm nghĩa vụ kiểm soát và lưu trữ thông tin bắt buộc. Thứ hai, công ty bị phạt 250 triệu đồng cho hành vi cung cấp dịch vụ tài chính không đúng quy định. VISC đã phối hợp với các cá nhân và tổ chức để cung cấp dịch vụ cho khách hàng vay tiền mua chứng khoán, khi chưa báo cáo và chưa được sự chấp thuận bằng văn bản từ UBCKNN, hoặc khi chưa có hướng dẫn pháp lý cụ thể từ cơ quan có thẩm quyền. Thứ ba, VISC bị phạt thêm 225 triệu đồng vì hành vi thực hiện dịch vụ tư vấn phát hành cổ phiếu khi chưa được cấp phép nghiệp vụ bảo lãnh phát hành chứng khoán. Đây là vi phạm nghiêm trọng do công ty đã hoạt động vượt phạm vi giấy phép kinh doanh được cấp. Thứ tư, VISC bị phạt 60 triệu đồng vì báo cáo không đầy đủ nội dung theo quy định. Trong các báo cáo hoạt động định kỳ từ tháng 3 đến tháng 12/2024, VISC không trình bày thông tin liên quan đến các giao dịch mua bán cổ phiếu chưa niêm yết. Cuối cùng là bị phạt 85 triệu đồng vì không công bố thông tin bắt buộc. Cụ thể, VISC đã không công bố các quyết định liên quan đến việc đầu tư trái phiếu và thế chấp tài sản vay vốn tín dụng. Các quyết định này bao gồm nhiều văn bản nội bộ như quyết định của Chủ tịch HĐQT về việc mua trái phiếu các công ty đối tác và nghị quyết HĐQT liên quan đến vay vốn ngân hàng. Tổng mức phạt tiền đối với VICS là 745 triệu đồng. Bên cạnh xử phạt hành chính, UBCKNN còn áp dụng hình thức xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động môi giới chứng khoán trong vòng 2 tháng, từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 31/8/2025. Hình phạt này liên quan trực tiếp đến hai hành vi: cung cấp dịch vụ vượt phạm vi được cấp phép và triển khai dịch vụ khi chưa có ý kiến chấp thuận hoặc hướng dẫn từ UBCKNN. Đây là một trong những mức xử phạt lớn nhất đối với một công ty chứng khoán trong năm 2025 tính đến nay, phản ánh nỗ lực siết chặt giám sát và tăng cường kỷ luật thị trường của cơ quan quản lý nhà nước. Các hành vi vi phạm của VISC không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của nhà đầu tư mà còn tiềm ẩn rủi ro hệ thống nếu không được phát hiện và xử lý kịp thời. VY MINH Chứng khoán VISC bị phạt 745 triệu đồng và đình chỉ môi giới 2 tháng Ảnh minh họa Phát Đạt thoái toàn bộ vốn chủ sở hữu dự án Q1 Tower Phối cảnh dự án số 1 Ngô Mây, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTYzNTY5OA==