Sở Xây dựng TPHCM trả lời chất vấn về nhà ở xã hội

Giai đoạn 2021 - 2025, mục tiêu của TP HCM là phát triển 50 triệu m2 sàn nhà ở. Nhà ở thương mại là 15,5 triệu m2, nhà ở riêng lẻ là 31,9 triệu m2, nhà ở xã hội 2,5 triệu m2. TP HCM dự kiến xây dựng 35.000 căn nhà xã hội trong nhiệm kỳ này.

Hiện, TP HCM có khoảng 33 dự án với 70.000 căn nhà ở xã hội.

Theo ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, giai đoạn 2016 - 2020, nhà ở trên địa bàn thành phố đạt 20,8m2/người, vượt so với chỉ tiêu đề ra.

Diện tích sàn nhà ở vượt 135% so với chỉ tiêu, trong đó nhà ở thương mại đạt 212% chỉ tiêu, nhà ở riêng lẻ đạt 123% chỉ tiêu. Riêng nhà ở xã hội chỉ đạt được 69% chỉ tiêu.

Đại biểu Trần Quang Thắng đặt vấn đề thu hút nguồn lực xã hội hóa để phát triển nhà ở xã hội. Ông Thắng cho rằng, hiện nay nhà đầu tư ngại đầu tư nhà ở xã hội vì thủ tục khó khăn hơn rất nhiều so với nhà ở thương mại.

Đại biểu Lê Xuân Viên phản ánh, qua khảo sát người lao động muốn thuê nhà hơn là mua nhà. Như vậy, Sở Xây dựng TP HCM có giải pháp như thế nào để phát triển nhà lưu trú công nhân, nhà trọ giá rẻ?

Theo ông Trần Hoàng Quân, hiện TP HCM có khoảng 33 dự án với 70.000 căn nhà ở xã hội. 14 dự án đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, có thể triển khai đưa vào sử dụng 15.000 nhà ở xã hội.

Việc phải làm ngay là tạo điều kiện để rút ngắn các thủ tục, để doanh nghiệp sớm hoàn thành sớm các dự án.

Ông Quân cho biết, trong nhiệm kỳ 2016 - 2020, TP HCM xây dựng 15.000 căn nhà ở xã hội. Trong đó, vốn ngân sách chỉ chiếm 6%, còn hầu hết là vốn doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, qua giám sát, HĐND cũng yêu cầu trích 20% từ nguồn tiền sử dụng đất ở các dự án thương mại dành cho nhà ở xã hội.

Việc này cho thấy TP HCM đang quyết liệt thực hiện chương trình phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2025, trong đó tập trung cho nhà ở xã hội.

Về vấn đề nhà lưu trú công nhân, ngay trong dịp 30/4, TP HCM đã khởi công một số công trình xây dựng nhà trọ cho công nhân, tiếp đó sẽ có 4 dự án đang làm thủ tục để thực hiện. Thời gian tới, TP HCM có 6 dự án có nhu cầu xây dựng nhà trọ cho công nhân trong các khu chế xuất - khu công nghiệp.

Ông Quân cho biết nhà ở xã hội không chỉ dành để bán mà còn phục vụ cho thuê. TP HCM đề xuất 20% nhà ở xã hội để cho thuê. Các dự án trong khu chế xuất - khu công nghiệp hầu hết để cho thuê.