Số 38 (4404) Thứ Năm (18/9/2025) 17 BẠN ĐỌC ALO CHUYÊN GIA Chọc kim sinh thiết có khiến tế bào ung thư lan nhanh hơn? THÔNG TIN DOANH NGHIỆP Quy định mới về cấp sổ đỏ trong 3 ngày sau sáp nhập tỉnh HỎI: Xin KH&ĐS cho biết quy định mới về cấp sổ đỏ nhanh trong 3 ngày sau sáp nhập tỉnh? Thủ tục ra sao? Lê Thanh Hà (Hà Nội) Trả lời: Theo quy định tại Khoản 1 Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và cộng đồng dân cư từ ngày 1/7/2025. Ngoài ra, UBND cấp xã cũng được chuyển giao các thẩm quyền khác như: Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Phê duyệt phương án cưỡng chế quyết định thu hồi đất và kinh phí cho hoạt động cưỡng chế; Quyết định giá đất cụ thể; Quyết định giá bán nhà ở tái định cư trong địa bàn. Theo quy định tại tiểu mục II, Mục A, Phần V, Phụ lục I, Nghị định 151/2025/NĐCP, thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu bao gồm: Thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc. Thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 3 ngày làm việc. Trong khi trước đây, Khoản 1, Điều 22, Nghị định 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu có thể lên đến 20 ngày làm việc, thời gian cấp Giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc. Như vậy, thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu có thể được rút ngắn thời gian đăng ký đến 3 ngày. Đặc biệt, trước đây, người dân chỉ được nộp hồ sơ về đăng ký đất đai tại cơ quan có thẩm quyền nơi có đất. Tuy nhiên, theo Khoản 1, Điều 18, Nghị định 151, nếu nộp hồ sơ quy định tại Khoản 3 và Khoản 4, Điều 21 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP (bao gồm hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu; Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất) thì người dân có quyền lựa chọn nơi tiếp nhận hồ sơ tại bất kỳ đơn vị nào trong cùng tỉnh/thành phố. Hơn nữa, theo quy định tại Khoản 4, Điều 18, Nghị định 151, UBND cấp xã khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất không phải thực hiện riêng việc xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định. Quy định này giúp cho người dân thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ một cách nhanh chóng, dễ dàng hơn. ThS.LS Trần Kim Thọ (Liên đoàn Luật gia Hà Nội) HDBank Green Marathon 2025 - điểm hẹn của những bước chân xanh, nhịp sống số Giải chạy HDBank Green Marathon 2025 quy tụ hàng nghìn vận động viên trong nước và quốc tế tham gia cùng nhiều hoạt động hướng đến trách nhiệm xã hội và cộng đồng (CSR). Đây là sự kiện thường niên với sự đồng hành của Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) và Công ty UNIQUE phối hợp cùng Liên đoàn Điền kinh TP.HCM tổ chức, dưới sự chỉ đạo và hướng dẫn của Sở Văn hóa và Thể thao TP.HCM cùng sự đồng hành của UNESCO - Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa của Liên Hợp Quốc. HDBank Green Marathon 2025 tiếp tục khẳng định cam kết của HDBank trong việc gắn kết kinh doanh với trách nhiệm xã hội và định hướng phát triển bền vững. Không chỉ lan tỏa tinh thần sống xanh – khỏe mạnh và ý thức bảo vệ môi trường, giải chạy còn mang đến một điểm nhấn mới: lần đầu tiên giới thiệu những trải nghiệm tài chính số hiện đại thông qua siêu ứng dụng ngân hàng số thế hệ mới tại Việt Nam. Với dấu ấn này, HDBank Green Marathon trở thành hành trình kết nối con người với thiên nhiên, công nghệ với đời sống, hôm nay với một tương lai bền vững hơn. Chuyên nghiệp, độc đáo và kịch tính với cuộc hội ngộ của những Runners nổi tiếng Đường chạy được chứng nhận tiêu chuẩn quốc tế của Hiệp hội Marathon Thế giới (AIMS), cho phép các vận động viên có thể sử dụng kết quả từ HDBank Green Marathon để đăng ký tham dự các giải chạy danh giá trên thế giới. Giải đấu được thiết kế đa dạng với nhiều cự ly bao gồm các phần dành cho trẻ em (Kids Run), 5km, 10km, Half Marathon và Marathon cùng nhiều nội dung thi đấu đồng hành thú vị như “Chồng cõng vợ; Tiếp sức đồng đội, đáp ứng nhu cầu của đông đảo vận động viên ở nhiều lứa tuổi và trình độ. Đặc biệt, giải đấu bố trí khu vực phục hồi sức khỏe miễn phí với dịch vụ massage giãn cơ, bổ sung dinh dưỡng và tư vấn từ chuyên gia, giúp các runners nhanh chóng hồi phục sau thi đấu. Mùa giải năm nay tiếp tục có sự tham gia của các vận độmg viên sở hữu thành tích nổi bật như Đặng Anh Quyết (42 km), cùng nhiều gương mặt quen thuộc trong cộng đồng Marathon Việt Nam. Hành trình lan toả giá trị văn hoá, cộng đồng Song song với các nội dung thi đấu, HDBank Green Marathon 2025 còn chú trọng mang đến nhiều hoạt động đồng hành giàu ý nghĩa vì cộng đồng và môi trường như làm sạch bãi biển, trồng cây tạo mảng xanh bền vững, các hoạt động an sinh xã hội, tặng quà trung thu và xe đạp cho trẻ em có hoàn cảnh khó khăn, cũng như những chương trình gắn kết văn hóa đặc sắc. Với sức thu hút lượng người tham gia đông đảo, giải tiếp tục là hoạt động có hiệu ứng lớn góp phần quảng bá hình ảnh xã Cần Giờ và Lễ hội Nghinh Ông - Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia đến với cộng đồng trong nước và bạn bè quốc tế, khẳng định giá trị văn hóa, lịch sử và thiên nhiên của vùng đất giàu bản sắc này. Qua đó, giải đấu không chỉ là sân chơi thể thao mà còn là sự kiện cộng đồng lan tỏa thông điệp nhân văn và tinh thần trách nhiệm. Hơn 35 năm phát triển, HDBank là một trong những ngân hàng TMCP thuộc Top dẫn đầu Việt Nam, với sản phẩm và dịch vụ khách hàng vượt trội, mạng lưới quốc tế rộng khắp, được hàng triệu khách hàng tin dùng. HDBank Green Marathon 2025 hứa hẹn sẽ là điểm hẹn của những bước chân xanh và nhịp sống số, một sự kiện thể thao - cộng đồng đặc sắc, nơi mỗi bước chạy không chỉ chinh phục thử thách mà còn góp phần kiến tạo giá trị bền vững cho xã hội và môi trường. PV HỎI: Tôi rất lo lắng không biết khi bác sĩ chọc kim sinh thiết tuyến giáp có khiến tế bào ung thư lan nhanh hơn? Khi nào mới cần thực hiện thủ thuật này? Nguyễn Thị Hương (Tuyên Quang) Trả lời: Sinh thiết tế bào bằng kim nhỏ (FNA) là một kỹ thuật phổ biến được sử dụng để đánh giá các khối bất thường ở tuyến giáp và hạch cổ. Phương pháp này sử dụng một kim rất nhỏ để hút một lượng tế bào từ khối u hoặc hạch nghi ngờ. Mẫu tế bào này sau đó sẽ được quan sát dưới kính hiển vi để đánh giá liệu có tế bào ung thư hay không. Hiện nay, FNA chủ yếu được thực hiện dưới hướng dẫn của siêu âm, giúp bác sĩ quan sát rõ vị trí cần chọc và đảm bảo kim được đưa chính xác vào nhân giáp hoặc hạch nghi ngờ. Điều này không chỉ nâng cao độ chính xác chẩn đoán mà còn giúp thủ thuật an toàn hơn, tránh tổn thương mạch máu hoặc cấu trúc lân cận. Tỷ lệ người có nhân tuyến giáp trong cộng đồng rất cao, đặc biệt ở người lớn tuổi. Một quy tắc ước tính nhanh là: Tỷ lệ có nhân tuyến giáp ≈ Tuổi + 10 (%). Ví dụ, người 50 tuổi có đến 60% khả năng có nhân giáp. Tuy nhiên, không phải ai có nhân tuyến giáp cũng cần làm FNA. Quyết định sinh thiết phụ thuộc vào đặc điểm nghi ngờ ác tính của nhân, không chỉ dựa vào kích thước. Những yếu tố khiến bác sĩ cân nhắc chỉ định FNA gồm: Nhân có hình ảnh nghi ngờ ác tính trên siêu âm (bờ không đều, vôi hóa vi thể, tăng sinh mạch máu, cấu trúc hỗn hợp…); Nhân phát triển nhanh; Hạch cổ kèm theo có dấu hiệu bất thường; Bệnh nhân có tiền sử ung thư hoặc người thân từng mắc ung thư tuyến giáp. Lưu ý, kích thước không phải là yếu tố quyết định duy nhất. Một số nhân giáp chỉ 2-3mm nhưng có đặc điểm nghi ngờ vẫn cần chọc tế bào, trong khi nhiều nhân lớn nhưng lành tính thì không cần. Sinh thiết FNA giúp phân loại chính xác nhân giáp là lành tính hay ác tính. Nếu kết quả dương tính, khả năng là ung thư rất cao, cần điều trị tích cực. Ngược lại, nếu kết quả âm tính, vẫn chưa thể loại trừ hoàn toàn ung thư, nhất là khi mẫu tế bào không đủ chất lượng hoặc chọc chưa đúng vị trí. FNA cũng được chỉ định trước khi áp dụng các phương pháp điều trị xâm lấn như đốt sóng cao tần, laser hay vi sóng, để đảm bảo điều trị đúng bản chất tổn thương. ThS.BS Nguyễn Xuân Tuấn (Giảng viên Trường Đại học Y Dược, Đại học Quốc gia Hà Nội) Tư vấn cho bệnh nhân – Ảnh BSCC Những bước chạy nhịp nhàng giữa rừng ngập mặn, lan tỏa năng lượng xanh phấn khởi. Bước vào mùa giải thứ tư, HDBank Green Marathon 2025 sẽ diễn ra vào ngày 27 và 28/9/2025 tại xã Cần Giờ - “lá phổi xanh” của TP HCM, nơi được UNESCO công nhận là Khu Dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn thế giới. Giải đấu hứa hẹn mang đến một mùa giải thể thao - cộng đồng sôi động, hấp dẫn và giàu ý nghĩa. Thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân nhanh chóng, dễ dàng hơn - Ảnh minh họa/ Nguồn internet
RkJQdWJsaXNoZXIy MTYzNTY5OA==