Số 30 (4396) Thứ Năm (24/7/2025) 20 DOANH NGHIỆP - HỘI NHẬP LÊ VY Ibeworth Pte. Ltd lên kế hoạch thoái toàn bộ cổ phiếu NLG, khép lại hành trình cổ đông chiến lược sau gần 1 thập kỷ gắn bó từ năm 2015. Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) vừa công bố văn bản liên quan đến giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan. Theo đó, cổ đông lớn Ibeworth Pte. Ltd – tổ chức thuộc sở hữu 100% của Keppel Land Limited (Singapore) – đã đăng ký bán ra toàn bộ hơn 29,4 triệu cổ phiếu NLG, tương đương 7,64% vốn điều lệ. Mục đích của giao dịch là tái cơ cấu danh mục đầu tư. Thời gian thực hiện dự kiến từ ngày 24/7 đến ngày 22/8 bằng phương thức thỏa thuận. Nếu giao dịch được thực hiện thành công, Ibeworth sẽ không còn nắm giữ cổ phần tại Nam Long, đánh dấu khả năng rút lui hoàn toàn khỏi vị trí cổ đông lớn thứ hai, chỉ sau Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang, người đang sở hữu 9,47% vốn điều lệ. Tạm tính theo giá đóng cửa ngày 21/7 là 40.000 đồng/cổ phiếu, thương vụ có thể mang lại cho Ibeworth khoảng 1.176 tỷ đồng. Ibeworth hiện do ông Joseph Low Kar Yew – Thành viên HĐQT Nam Long – đại diện vốn. Ông cũng là Chủ tịch Keppel Land Việt Nam. Trước đó, vào cuối năm 2024, tổ chức này từng bán ra 2 triệu cổ phiếu NLG cũng với lý do tái cơ cấu danh mục. Được biết, thông qua Ibeworth - Keppel Land đã trở thành cổ đông chiến lược của Nam Long vào năm 2015 khi tham gia mua 7,1 triệu cổ phần trong đợt chào bán riêng lẻ. Như vậy, sau gần một thập kỷ gắn bó, Keppel Land đang từng bước thoái vốn khỏi doanh nghiệp bất động sản này. Đáng chú ý, toàn bộ giao dịch lần này dự kiến được thực hiện theo phương thức thỏa thuận – cho thấy khả năng cao Keppel Land đã tìm được đối tác nhận chuyển nhượng. Bên cạnh giao dịch của Ibeworth, ông Nguyễn Xuân Quang – Chủ tịch Hội đồng quản trị Nam Long – cũng đã bán ra 2 triệu cổ phiếu NLG trong ngày 10/7 bằng phương thức thỏa thuận, giảm tỷ lệ sở hữu từ 9,99% xuống 9,47%. Ở chiều ngược lại, hai con trai của ông Quang là Nguyễn Hiệp và Nguyễn Nam đăng ký mua vào mỗi người 1 triệu cổ phiếu trong khoảng thời gian từ ngày 10/7 đến ngày 8/8. Nếu giao dịch hoàn tất, Nguyễn Hiệp sẽ nâng tỷ lệ sở hữu lên 1%, còn Nguyễn Nam nâng lên 0,83%. Về hoạt động kinh doanh, quý 1/2025, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần gần 1.291 tỷ đồng, tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ. Phần lớn doanh thu đến từ chuyển nhượng bất động sản với hơn 1.200 tỷ đồng, tăng hơn bảy lần nhờ bàn giao các sản phẩm tại Akari City giai đoạn 2, Nam Long Central Lake và EHomeS Cần Thơ. Lợi nhuận sau thuế trong kỳ đạt gần 110 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 65 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Sau khởi đầu khả quan, Nam Long tiếp tục mở rộng hoạt động kinh doanh ra khu vực phía Bắc. Gần đây, công ty công bố triển khai dự án An Zen Residences tại Hải Phòng – dự án đầu tiên của Nam Long tại miền Bắc. Dự án thuộc dòng EHome, có quy mô gần 1,5 ha, gồm ba tòa nhà cao 18 tầng với tổng cộng 887 căn hộ. Ở phía Nam, doanh nghiệp tiếp tục triển khai các dự án quy mô lớn như WaterPoint (355 ha, Long An), Izumi City (170 ha, Đồng Nai), Mizuki Park (26 ha, TP.HCM), và Nam Long II Central Lake (43,8 ha, Cần Thơ). Động thái thoái toàn bộ vốn khỏi Nam Long của Ibeworth diễn ra trong bối cảnh Keppel Land liên tục rút lui khỏi nhiều khoản đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Gần nhất, tập đoàn Singapore đã bán 22,6% cổ phần tại dự án Saigon Centre giai đoạn 3 (quận 1, TP.HCM), thu về khoảng 98 triệu SGD (tương đương 1.930 tỷ đồng). Trước đó, vào đầu tháng 4, Keppel cũng thông báo đã hoàn tất thoái 42% vốn tại Nam Rạch Chiếc City LLC – chủ đầu tư dự án Palm City – cho Công ty Cổ phần Gateway Thủ Thiêm, với giá trị giao dịch khoảng 141 triệu SGD. Cổ đông lớn Keppel Land sắp rút sạch vốn khỏi Nam Long Lý do nhà phố, biệt thự Casa là “second home” lý tưởng cho người TP HCM THÔNG TIN DOANH NGHIỆP Sở hữu vị trí “ven biển, chạm phố”, kết nối trung tâm TP HCM, toàn vùng và toàn quốc qua hệ thống hạ tầng hiện đại, phân khu Casa thuộc Blanca City nổi bật như khoản đầu tư “second home” chiến lược, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa mang lại khả năng kinh doanh và tăng trưởng giá trị. Phân khu Casa - “Second home” gần phố cận biển Ngay giữa trung tâm phố biển năng động Vũng Tàu (TP.HCM), sau cơn sốt của dòng căn hộ Blanca, phân khu thấp tầng Casa thuộc đại đô thị Blanca City mang đến bộ sưu tập townhouse và villa cao cấp, trở thành lựa chọn “second home” hàng đầu, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng, đầu tư và sở hữu dài hạn của giới tinh hoa. Tiếp giáp trục đường huyết mạch 3 tháng 2, tới đây cư dân và du khách chỉ mất khoảng một giờ di chuyển qua lại giữa khu vực trung tâm TP.HCM và Vũng Tàu khi tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chính thức thông xe vào cuối năm 2025. Khả năng kết nối liên vùng càng được nâng cao khi loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang từng bước hình thành như đường ven biển nối Vũng Tàu – Bình Thuận (cũ) và đặc biệt là siêu sân bay quốc tế Long Thành, dự kiến trở thành đầu mối giao thông hàng không lớn nhất cả nước, cách dự án khoảng 30 phút di chuyển. Các tuyến đường sắt chất lượng cao như Biên Hòa – Vũng Tàu hay đường sắt nhẹ TP.HCM – Vũng Tàu cũng đang được đề xuất sớm triển khai. Không chỉ kết nối nhanh chóng với khu vực trung tâm đô thị, dự án Blanca City còn ôm trọn gần 1km đường bờ biển Bãi Sau, một trong những bãi biển đẹp và sầm uất bậc nhất phía Đông Nam thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, cư dân Casa chỉ cần chạm vài bước chân là có thể hòa mình vào biển xanh cát trắng, tận hưởng không khí trong lành, những buổi sớm bình yên hay hoàng hôn rực rỡ. Đặc biệt, nằm trong hệ sinh thái tiện ích quy mô của Blanca City, mỗi ngôi nhà tại phân khu Casa còn thừa hưởng trọn vẹn chất sống sôi động của đô thị biển “all-in-one”. Không dừng lại ở nghỉ dưỡng ngắn ngày, dự án mang đến chuẩn sống toàn diện với hệ thống 8 công viên cảnh quan, đại lộ hoa rực rỡ dẫn thẳng từ cổng chính đường 3/2 ra bờ biển, trường học liên cấp, cơ sở y tế chất lượng cao… Ngay tại trái tim dự án là tổ hợp giải trí Sun World Vũng Tàu với hơn 20 trò chơi đẳng cấp, tích hợp chuỗi nhà hàng, cà phê, dịch vụ giải trí hoạt động tới tối. Cạnh đó là trung tâm thương mại mặt biển lớn nhất Việt Nam, nơi quy tụ các thương hiệu mua sắm, ẩm thực quốc tế, cùng chuỗi khách sạn 5 sao, beach club, bãi biển riêng dài gần 1km. Về kiến trúc, phân khu Casa tại Blanca City phát triển theo phong cách kiến trúc Iberia phóng khoáng, sự giao thoa hài hòa giữa tinh thần lãng mạn Pháp, đường nét cổ điển Bồ Đào Nha và bản sắc văn hóa vùng biển Nam Bộ. Với điểm nhấn hơn 200 mẫu thiết kế nhà ở đa dạng, cho phép trên một trục quy hoạch hầu như không có hai căn nhà nào giống nhau, diện mạo mỗi căn townhouse, villa, grand villa tại Casa đều mang đậm dấu ấn cá nhân của chủ sở hữu. Pháp lý lâu dài – Bảo chứng cho giá trị truyền đời Nếu vị trí đắc địa, không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp và thiết kế đề cao cá tính riêng là những tiêu chí không thể thiếu của một second home hạng sang, thì giá trị pháp lý lại chính là mảnh ghép quan trọng cuối cùng hoàn thiện yêu cầu về một “ngôi nhà thứ hai xứng tầm”. Giá trị pháp lý này không chỉ bảo chứng cho tính an toàn và tính thanh khoản của tài sản, mà còn mở ra khả năng kế thừa qua nhiều thế hệ. Đáng chú ý, Casa còn sở hữu bộ sưu tập sản phẩm đa dạng: từ Casa Townhouse, Villa Song lập, Villa Đơn lập đến Casa Grand Villa, tất cả đều được thiết kế 3–4 tầng nổi, kết hợp với điểm nhấn ưu việt là 100% sản phẩm sở hữu tầng hầm đa năng – vừa gia tăng diện tích sử dụng, vừa dễ dàng chuyển đổi công năng linh hoạt: để ở, để nghỉ, để kinh doanh, hoặc cho thuê ngắn hoặc dài hạn. Sau sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực Đông Nam thành phố Hồ Chí Minh với vùng lõi phát triển là Vũng Tàu từng bước trở thành trung tâm kinh tế biển chủ lực. Sự thay đổi chiến lược này không chỉ thúc đẩy làn sóng đầu tư mới, mà còn định vị lại vai trò của Vũng Tàu trong bản đồ kinh tế vùng: từ điểm đến nghỉ dưỡng ven biển thành đô thị biển trung tâm, đa năng và hội nhập, nhu cầu lưu trú, trải nghiệm, nghỉ dưỡng đẳng cấp sẽ tăng mạnh. Chính vì vậy, những dòng sản phẩm bất động sản như phân khu Casa không còn dừng lại ở vai trò của một tài sản bổ sung, mà đã vượt lên thành biểu tượng sống mới – nơi hội tụ đầy đủ các tiêu chí khắt khe về vị trí, pháp lý, tiện ích và thiết kế. Tài sản thể hiện gu sống, đẳng cấp cá nhân và tư duy đầu tư bền vững qua nhiều thế hệ. Phân khu Casa - tài sản nghỉ dưỡng “truyền đời” bên Bãi Sau, Vũng Tàu Blanca City nằm trên trục đường huyết mạch 3 tháng 2 và ôm trọn gần 1km bờ biển Bãi Sau Hệ tiện ích đẳng cấp nâng tầm giá trị phân khu Casa Ảnh minh họa
RkJQdWJsaXNoZXIy MTYzNTY5OA==