Số 23 (4389) Thứ Năm (5/6/2025) 20 DOANH NGHIỆP - HỘI NHẬP MINH AN T ại thời điểm cuối năm 2024, Vicem có số dư nợ ngắn hạn vượt quá tài sản ngắn hạn khoảng 4.554 tỷ đồng, thể hiện các khó khăn về tài chính và khó khăn trong việc thanh toán các khoản nợ đến hạn tại một số công ty con. Vicem lỗ tiếp 820 tỷ đồng, công ty con khó thanh toán nợ Doanh thu sụt giảm Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 với doanh thu thuần hơn 22.894 tỷ đồng, giảm nhẹ 4,6% so năm 2023. Giá vốn chiếm 21.200 tỷ nên lợi nhuận gộp tiếp tục lui về 1.693,8 tỷ đồng, tương ứng tỷ suất lãi gộp biên chỉ 7,39%. Kỳ này, doanh thu hoạt động tài chính sụt mạnh 27% về mức 165 tỷ đồng, trong khi đó chi phí tài chính chiếm 546 tỷ đồng (chi phí lãi vay chiếm 469 tỷ đồng). Điểm sáng của Vicem trong năm 2024 là đã có lãi từ liên doanh liên kết với hơn 127 tỷ đồng (năm trước lỗ gần 130 tỷ đồng). Ngược lại, hoạt động khác lại lỗ nặng hơn từ 7,5 tỷ của năm trước lên gần 167 tỷ đồng trong năm 2024. Do đó sau khi trừ các loại chi phí, Vicem lỗ ròng 820 tỷ đồng năm 2024, nhẹ hơn mức lỗ 881,8 tỷ của năm 2023. Tại thời điểm cuối năm 2024, tổng tài sản của Vicem giảm 2.250 tỷ xuống còn 34.588 tỷ đồng. Trong đó, lượng tiền và các khoản tương đương tăng nhẹ lên 2.389 tỷ đồng, tiền gửi ngân hàng cũng tăng lên 2.850 tỷ đồng. Hàng tồn kho xấp xỉ đầu kỳ với 2.850 tỷ đồng trong đó phải dự phòng hơn 83 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn chiếm 1.415 tỷ đồng nhưng dự phòng hơn 149 tỷ đồng. Ngoài ra, Vicem đang rót hơn 4.142,8 tỷ đồng đầu tư tài chính dài hạn, trong đó phải dự phòng hơn 50,6 tỷ đồng. Trong cơ cấu nợ phải trả 16.049 tỷ đồng, Vicem đang vay nợ tài chính ngắn và dài hạn lần lượt là 7.586 tỷ đồng và 709 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu tại thời điểm cuối năm 2024 cũng giảm xuống mức 18.534 tỷ đồng, trong đó vốn góp chiếm 15.034 tỷ đồng, quỹ đầu tư phát triển hơn 3.264 tỷ đồng, ngược lại lỗ luỹ kế tăng lên 3.089 tỷ đồng. Công ty con khó trả nợ Theo Vicem, tại thời điểm cuối năm 2024, Tổng Công ty có số dư nợ ngắn hạn vượt quá tài sản ngắn hạn khoảng 4.554 tỷ đồng, thể hiện các khó khăn về tài chính và khó khăn trong việc thanh toán các khoản nợ đến hạn tại một số công ty con. Trong đó, một số công ty con thuộc diện giám sát theo các quyết định của HĐTV Vicem gồm: Vicem Tam Điệp, Vicem Sông Thao và Xi măng Hạ Long. Tại ngày 31/12/2024, các công ty con này có tổng lỗ lũy kế khoảng 7.188 tỷ đồng, tổng nợ phải trả ngắn hạn vượt quá tài sản ngắn hạn khoảng 6.880 tỷ đồng. Các công ty như CTCP Xi măng Miền Trung (công ty con của Xi măng Bỉm Sơn), Công ty TNHH MTV Xi măng Hạ Long (công ty con của XI măng Hạ Long) bị âm vốn chủ sở hữu, kiểm toán đã nhấn mạnh về khả năng hoạt động liên tục. Hiện Vicem tiếp tục xem xét hỗ trợ, gia hạn nợ vay, đồng thời chỉ đạo các công ty nêu trên xây dựng kế hoạch kinh doanh phù hợp và kế hoạch cân đối nguồn trả nợ trong năm tiếp theo. Tại báo cáo này, đơn vị kiểm toán có ý kiến ngoại trừ về CTCP Xi măng Hạ Long (Vicem nắm 82,69% vốn). Theo đó, Xi măng Hạ Long đã không ghi nhận vào kết quả hoạt động kinh doanh các khoản chi phí lãi vay của các khoản vay từ Tổng Công ty Sông Đà kể từ ngày 1/1/2016 do Xi măng Hạ Long đang căn cứ theo Tờ trình số 89/ TTr-BXD ngày 14/10/2015 của Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt phương án tái cơ cấu nợ vay Dự án Xi măng Hạ Long. Ngày 21/6/2016, Vicem có văn bản số 1239/Vicem-KTTC&NV gửi Tổng Công ty Sông Đà đề nghị điều chỉnh lại hợp đồng vay liên quan tới thời hạn trả nợ bao gồm các nội dung: Không trả nợ gốc năm 2016; từ năm 2017 sẽ trả nợ gốc trong vòng 10 năm; lãi suất của khoản vay trong toàn bộ thời gian trả nợ gốc là 0%/năm. Ngày 22/12/2017, Tổng Công ty Sông Đà có văn bản số 2031/ TCT-TCKT gửi Bộ Xây dựng, theo đó sẽ thực hiện cơ cấu khoản nợ vay này khi có phê duyệt của các cơ quan có thẩm quyền. Đến thời điểm lập báo cáo tài chính hợp nhất, Xi măng Hạ Long chưa nhận được văn bản trả lời chính thức từ Tổng Công ty Sông Đà. Kết quả kinh doanh năm 2024 của Vicem CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị IDICO (Udico, HoSE: UIC) vừa nhận được quyết định xử phạt vi phạm hành chính về đăng ký đất đai tại dự án Hóa An. Ngày 2/6/2025, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Idico nhận được quyết định số 121/QĐ-XPHC ngày 30/5/2025 của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai về việc xử phạt vi phạm hành chính do không thực hiện đăng ký lần đầu với thửa đất số 12 và 218 thuộc Dự án khu nhà ở chung cư cao tầng Quốc lộ 1K - Hóa An. Do đó, Công ty bị phạt 6 triệu đồng và buộc phải thực hiện đăng ký đất đai theo quy định nhưng do do Công ty đã thực hiện nộp hồ sơ đăng ký đất đai, xin cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất nên không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả. Được biết, Dự án khu nhà ở chung cư cao tầng Quốc lộ 1K - Hóa An được Thủ tướng Chính phủ giao đất để đầu tư xây dựng Khu nhà ở chung cư cao tầng theo Quyết định số 1173/QĐ – TTg ngày 22/11/2000. Trên cơ sở văn bản số 373/TCTĐT ngày 4/5/2001 của Tổng Công ty IDICO về việc giao cho Công ty IDICO-UDICO triển khai thực hiện các dự án đầu tư phát triển nhà ở và các công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, trong đó có Dự án khu nhà ở chung cư cao tầng đường Quốc lộ 1K. Dự án thuộc phường Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai có tổng diện tích đất được quy hoạch là 70.350m2. Trong đó, đất khu chung cư 5 tầng, 12 tầng 23.665m2; Đất khu nhà liên kế 11.860m2; Đất khu nhà biệt thự: 7.392m2. Công ty đã triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư, phối hợp với các cơ quan chức năng thực hiện thủ tục bồi thường GPMB và triển khai đầu tư xây dựng cuốn chiếu theo diện tích đất sạch được Hội đồng bồi thường bàn giao, đến nay đã thực hiện các hạng mục sau: Nhà chung cư 5 tầng 1B: Quy mô 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 4 tầng lầu với 11.500 m2 sàn; 9.214 m2 sàn bán gồm 106 căn hộ; Khởi công xây dựng năm 2003 hoàn thành năm 2004, đưa vào sử dụng từ năm 2005. Nhà chung cư 5 tầng 1C: Quy mô 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 4 tầng lầu với 11.415 m2 sàn; 9.769 m2 sàn bán gồm 126 căn hộ; Khởi công xây dựng năm 2005 hoàn thành đưa vào sử dụng từ năm 2006. Udico bị phạt do không thực hiện đăng ký lần đầu 2 thửa đất vàng Nhà chung cư 1B và 1C được xây dựng từ 2003-2006
RkJQdWJsaXNoZXIy MTYzNTY5OA==