Thông tin trên nhiều tờ báo cho biết, vừa qua, Chi cục thi hành án dân sự quận 2, TP HCM đã có Quyết định số 66/QĐ về việc “tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với Công ty cổ phần BĐS xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC Land) tại dự án cao ốc - thương mại - dịch vụ PetroVietnam Landmark ở tiểu khu số 7, khu đô thị phát triển An Phú, quận 2”.
Theo quyết định này, tổng diện tích mà Dự án PetroVietnam Landmark bị phong tỏa là gần 15.321 m2. Trong đó có 4.708,5 m2 đất ở, 4.447,08 m2 đất công trình công cộng có kinh doanh và gần 6.166 m2 đất công viên cây xanh, mặt nước, giao thông sân bãi. Riêng phần đất đã thế chấp tại ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt, chi nhánh TP HCM thì không tạm dừng.
 |
| Phong tỏa dự án PetroVietnam Landmark khiến hàng trăm khách hàng hoang mang. Ảnh minh họa: reatimes.vn. |
Theo thông tin đăng tải trên Zing, trước đó, tại quyết định số 28 do cơ quan này ký ban hành vào ngày 20/1 cũng yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản trên diện tích đất ở 4.708 m2 thuộc dự án PetroVietnam Landmark theo quyết định số 206 của UBND TP HCM ngày 10/5/2010 về việc cho phép chủ đầu tư sử dụng phần đất trên đầu tư xây dựng khối văn phòng...
Nguyên nhân phong tỏa tài sản được nêu trong quyết định này là do: xét thấy cần ngăn chặn hành vi chuyển quyền sở hữu, sử dụng, tẩu tán, hủy hoại, thay đổi hiện trạng tài sản.
Được biết, Dự án PetroVietnam Landmark là tổ hợp công trình chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng được xây dựng trên khu đất Tiểu khu 7, KĐT phát triển An Phú, quận 2, TP.HCM. Dự án do Công ty Cổ phần BĐS xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC Land) làm chủ đầu tư, khởi công xây dựng từ năm 2010. Dự án gồm 418 căn hộ, với tổng giá trị 1.028 tỷ đồng, đến nay đã bán được 412 căn, thu về 739,5 tỷ đồng.
Thông tin trên reatimes.vn cho hay, vào khoảng 7 năm trước, công ty PVC Land đã mở bán dự án này với giá bán bình quân 23,8 triệu đồng/m2. Sau một năm mở bán, thị trường bất động sản bất ngờ rơi vào khủng hoảng kéo dài và công ty PVC Land không ngoại lệ. PVC Land buộc phải hạ giá bán xuống 15,5 triệu đồng/m2 do áp lực trả nợ đến hạn 100 tỷ đồng với Ngân hàng cổ phần Bưu điện Liên Việt.
Và bắt đầu từ năm 2013, các tranh chấp liên quan đến khu chung cư này ngày càng trở nên ầm ĩ. Nhiều khách hàng mua dự án này đã liên tục treo bảng đòi nhà, khởi kiện Công ty PVC Land do thời gian hoàn thành dự án bị kéo dài. Những người này từng nhiều lần vây trụ sở của chủ đầu tư để yêu cầu xác định rõ thời gian bàn giao căn hộ nhưng đều bị thất hứa.
Thậm chí, nhiều khách hàng còn đòi chủ đầu tư trả lại tiền, thế nhưng chính PVC Land cũng “bó tay”, không hoàn trả tiền cho khách hàng cũng không tiếp tục thi công dự án.
Cũng theo thông tin trên reatimes.vn, đến thời điểm cuối năm 2015, thị trường BĐS rục rịch sôi động trở lại, cùng với nhiều dự án được "hồi sinh", PetroVietnam Landmark cũng dần nhúc nhích để cố vượt qua cơn "đại khủng hoảng". Vì thế, đến cuối năm 2016, gần như số đông khách hàng đã đồng ý tiếp tục đóng tiền để dự án nhanh chóng hoàn thành, thậm chí có nhiều khách hàng đã đóng hơn 100% giá trị căn hộ với mong mỏi dự án sớm thi công và bàn giao nhà.
Tuy nhiên, thông tin dự án PetroVietnam Landmark bị Chi cục thi hành án dân sự quận 2 ra quyết định phong toả hơn 15.000 m2 mới đây lại khiến khách mua căn hộ này một lần nữa hoang mang trước nguy cơ không được nhận nhà.